advokat lex ru

Адвокат по имуществу

Имущество – совокупность вещей, принадлежащих физическому лицу, юридическому лицу, публично-правовому образованию или государству. Имущество так же может быть отдельной вещью, деньгами или ценными бумагами, имущественными правами и обязанностями.

При осуществлении имущественных правоотношений могут возникать имущественные споры.  imushhestvoИмущественные правоотношения возникают, когда дело касается принадлежности или использования разнообразных материальных благ, определенных вещами, работами и услугами.

Под имущественными спорами понимают разногласия касательно материальных благ, возникшие между физическими и юридическими лицами, которым необходимо урегулирование в досудебном или судебном порядке. Объектами споров может быть движимое и недвижимое имущество, денежные суммы, ценные бумаги, услуги, интеллектуальная собственность, а также достоинство и репутация личности и др.
Рассмотрим основные типы имущественных споров.

Раздел имущества. Спор о разделе имений возникает между супругами после бракоразводного процесса, наследниками и между соучредителями фирм или организаций. Спор легко и быстро решается, если предварительно стороны договорились между собой и пришли к единому согласию того, кому какая доля достанется. В том случае, если договориться и решить спор мирно не удалось, раздел имущества будет осуществляться в судебном процессе, где будут исследованы доказательства, после чего в принудительном порядке будут разделены доли между сторонами. Каждый случай раздела является неповторимым и имеет собственные индивидуальные тонкости.

Признание права собственности. Для того чтобы оформить право собственности на движимое или недвижимое имущество требуются определенные документы. Если имущество было приобретено платно, у истца должны быть документы об оплате или обмене на другое имущество. В случаях бесплатного получения имущества, должны быть документы о дарении, получении по наследству или о выделении имущества государством. При отсутствии необходимых документов нужно знать, в каком учреждении их можно запросить. Исключением являются ситуации, когда ни на руках, ни в государственных органах документов нет. Такие судебные тяжбы являются очень сложными и долговременными.

Истребование имущества от других лиц. Если по решению суда, человеку присвоено право собственности на имущество, которое находится у ответчика, то новый собственник имеет право это имущество истребовать. В случае оказания сопротивления передачи имущества, новый владелец, обратившись с иском в суд, вернет имущество, которое отныне принадлежит ему.

Юрист по имуществу

Порядок пользования имуществом. Имеется ввиду долевая или общая собственность. Например, если у жилого помещения несколько собственников, желающих закрепить за собой по комнате в пользование, право собственности и доли имущества от этого не изменятся.
Устранение препятствий пользованию имуществом. Рассмотрим этот спор на примере жилищной площади. Если собственник не пускает на территорию жильца, имеющего право пользования, то через суд лишенный жилец сможет добиться устранения нарушения его собственных прав, так как собственник не имеет права препятствовать проживанию жильца.

Споры о сервитуте. Сервитутом является ограниченное право на пользование чужим земельным участком. Например, если на участке собственника будут проводиться работы по строительству воздушной линии электропередачи. Земельные участки в данном случае не изымаются, а лишь используются в ограниченном порядке, без изменения целевого предназначения этого участка. Как правило, пользование участком является бесплатным, но в определенных ситуациях есть возможность взыскания компенсации за установление сервитута.

Признание сделок не действительными. Любая гражданская сделка, включая завещание и договоренность, может быть признанной недействительной через суд. Так как после вынесения решения судом можно считать, что сделки не существует, полученное имущество нужно будет возвратить.