Суперечки з оренди у Києві

За останні роки все більшої популярності серед цивільно-правових угод набирають договори оренди.  Дані договори передбачають строкове, оплатне користування визначеним майном. Варто зазначити, що об’єктом оренди може виступати рухоме та нерухоме майно.

До такого майна можуть належати: житлові та нежитлові приміщення, земельні ділянки, транспорт, обладнання та інше.

Укладення договору оренди у Києві є важливим кроком повсякденного життя будь-якої особи, яка орендує чи здає в оренду квартиру, а також суб’єктів підприємницької діяльності, які досить часто для реалізації своєї діяльності орендують склади, офісні приміщення, обладнання та інше, або ж навпаки займаються підприємницькою діяльністю здаючи в оренду (суборенду) майно.

В будь-якому випадку, незалежно від об’єкта оренди, на якій стороні Ви б не перебували (здавали в оренду чи орендували майно) завжди існує ризик зіткнутися із недобросовісними орендодавцем чи орендарем, внаслідок чого виникають конфлікти та спори між сторонами. Дуже важливим аспектом є зуміти максимально захистити взаємні права та інтереси сторін договору.

Для цього необхідно передбачити у договорі оренди всі істотні умови: чітко визначити об’єкт, строк та умови користування об’єктом, а також орендну плату. Крім того, важливо прописати всі можливі нюанси, які можуть виникнути в процесі виконання договору, в тому числі форс-мажор. Чим більше нюансів буде зазначено у договорі оренди, тим більша ймовірність запобігти виникненню спорів за орендними договорами.

Якщо Ваші права орендаря чи орендодавця за договором оренди вже було порушено, в такому випадку для захисту своїх інтересів Вам необхідно звернутися до суду. Досить часто на практиці можуть виникати нюанси пов’язані із завданням шкоди чи втратою, знищенням майна, погіршення стану майна, що є об’єктом оренди.

Суперечкі з суборенди у Києві

Іноді відносини з приводу оренди (суборенди) складаються таким чином, що орендодавець чи орендар змушений у судовому порядку визнавати договір недійсним чи розірвати його. Також трапляються недобросовісні орендарі, який тривалий період не виплачують орендну плату та комунальні платежі, що передбачені договором оренди.

Важливим аспектом є також проведення ремонтних робіт та внесення певних покращень у майно, що орендується і відповідно хто оплачуватиме ремонтні роботи (орендар чи орендодавець) та в якому порядку вони будуть здійснюватися.

Суперечки оренди та багатьох інших, досить часто виникають на практиці, саме тому для вирішення будь-яких спорів, пов’язаних з орендою та суборендою, у судовому чи досудовому порядках, або для розробки договорів оренди (суборенди), які зможуть максимально захистити Ваші права та інтереси, убезпечити від негативних наслідків у майбутньому.

Адвокатська компанія пропонує послуги із повного правничого супроводу відносин пов’язаних із орендою та суборендою. Наші адвокати мають великий досвід у відносинах, що виникають з договорів оренди (суборенди). Ми зможемо відповідально, ефективно та за доступною ціною допомогти вирішити навіть найскладніші спори, що виникають у вказаних сферах.